چهارشنبه ۰۷ خرداد ۱۴۰۴ - 
هم یابی نهادهای همسو یا همگرایی در سیاستگذاری:
۳۴ اندیشکده سیاستگذاری طی نامه‌ای به مجمع تشخیص مصلحت نظام خواهان آن شدند که طرح الزام به ثبت رسمی معاملات به‌گونه‌ای تصویب شود که دیگر حتی یک سند رسمی هم با استناد به قولنامه باطل نشود. در نهایت اندیشکده‌های امضاکننده این نامه آمادگی خود را اعلام می‌نمایند تا در صورت صلاحدید، در این نقطه عطف تاریخی صیانت از حقوق مالکیت در کشور، در فرایند اصلاح مصوبه مشارکت نمایند. ورای موضوع مورد تاکید در نامه، نکته قابل توجه برخی از تحلیل گران در خصوص این نامه جمعی، بر بحث اجماع نظر صورت پذیرفته بین اندیشکده های مختلف و امضا یک طومار مشترک برای اثرگذاری بر یک تصمیم ملی قرار دارد. منتقدین می پرسند که ، آیا جریان هماهنگ کننده ای پس این ماجرا قرار دارد( بشکل ماموریتی در خصوص این مصوبه یا بشکل ساختاری در تاسیس اندیشکده های همسو) یا شاهد نوعی هم یابی در سیاستگذاری ها توسط نهادهای علمی بشکلی خودجوش هستیم؟
کد خبر: ۳۹۲۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۴
رئیس پیشین سازمان امورمالیاتی:
یکی از موارد بسیار مهمی که برای رفع کسری بودجه سال ۱۴۰۱، در نظر گرفته شده، علاوه بر افزایش ۶۴ درصدی مالیات، دریافت مالیات از خانه‌ها و خودرو‌های لوکس است؛ قراربود صاحبان خانه‌های بالای ۱۰ میلیارد و خودرو‌های با ارزشی بیش از ۱میلیارد تومان تا پایان بهمن ماه امسال شناسایی شده و مالیات بپردازند. اما براساس اعلام مسئولان سازمان امورمالیاتی، اطلاعات این خانه‌ها و خودروها، تا کنون در اختیار این سازمان قرارنگرفته است.
کد خبر: ۳۶۹۳۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۳
درآمد و وضعیت مبهم یک شرکت
در خبرها، کلیدواژه سند خودرو را جست‌وجو می‌کردم، جالب بود، اخبار مربوط به این ماجرا انتهایی نداشت. تا اسفند ۹۹ پیش رفتم و همه اخباری که مربوط به این ماجرا بود، زیر و رو کردم، یک جدال عجیب بین دو نهاد مجری و متولی قانونی وجود دارد که هیچ‌کدام کوتاه‌بیا هم نیستند و حتی قانون را هم به نفع خودشان توصیف می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۱۰۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۷
ماشین چاپ پول؛
بعد از کشمکش‌های فراوان و موضعگیری‌های چندساله، طی یکی، دو سال اخیر برخی تصمیمات و اظهارات تا حدی رو به جلو و روشن‌کننده مسیر مردم برای نقل و انتقال خودروهایشان بوده است. اما هنوز و علی‌رغم تمام تاکیدات، هردوی این مراحل ثبت سند به قوا خود باقی هستند و مردم سرگردان بین مراکز تعویض پلاک و دفاتر ثبت اسناد، پول و وقت خود را هدر می‌دهند!
کد خبر: ۳۵۹۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴
کتاب «ایران بین دو کودتا»؛
در این اثر، به سیر توسعه، تکامل و تغییر نظام‌های اداری، اقتصادی، نظامی، اجتماعی، سیاسی و فرهنگی ایران در سه دهه نخست سده چهاردهم به صورت موضوعی و روزشمار تاریخی پرداخته شده و در این صورت‌گری روند استیلای حاکمیت نظامی مآبانه بر پهنه‌های مختلف کشور تصویر نبسته و جزئیات تمرکر قوا و یا تفکیک آن به بحث گذاشته نشده؛ اگرچه به درستی زیربنای منافع ملی دهه‌های بعد را از لابلای حوادث به نسبت مثبت سه دهه قبل می‌توان دریافت؛ اما تحزب گرایی و فعالیت‌های نهادهای غیردولتی به طور شفاف از واکاوی محروم مانده است.
کد خبر: ۳۵۵۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۸
دانستنی‌های حقوقی؛
هر شخصی می‌تواند نسبت به درخواست ثبت ملک اعتراض کند، منتها این اعتراض باید در مهلت ۹۰ روز از تاریخ انتشار اولین آگهی نوبتی باشد، در غیر این صورت اعتراض وی قابل استماع نیست.
کد خبر: ۳۵۵۷۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۸
سرهنگ جهانی:
سرهنگ جهانی گفت: اگر مراجعه به دفتر اسناد رسمی برای ثبت معامله خودرو اجباری بود چه دلیلی داشت که اخیراً طرحی توسط کانون سردفتران به کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس ارائه و در آن مراجعه به دفاتر اسناد رسمی اجباری شود.
کد خبر: ۳۵۳۸۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
طبق اطلاعیه ای؛
مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه، منابع آزمون وکالت سال ۱۴۰۰ را اعلام کرد.
کد خبر: ۳۴۷۷۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۲
برگ سبز کفایت می‌کند
ماجرای این دعوای قدیمی که مالکان خودرو برای مالکیت خودرویشان، به برگ سبز پلیس کفایت کنند یا برای محکم‌کاری ثبت محضری هم انجام دهند، با رای دیوان عدالت اداری وارد فاز جدیدی شد. دیوان عدالت با ابطال ۲ بند بخشنامه سازمان ثبت اسناد، تصریح کرد که مسئولیت صدور سند مالکیت خودرو، برعهده نیروی انتظامی است.
کد خبر: ۳۳۹۰۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۳
صدور سند رسمی؛
صدور سند تفکیکی برای ساختمان‌های احداث شده بر روی اراضی و یا اراضی کشاورزی و نسق‌های زراعی و باغاتی که صدور سند مالکیت برای مالکین آن‌ها با موانع قانونی روبرو شده، در حالی‌که شرایط مقرر در قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی را داشته باشند، بدون نیاز به رعایت طرح‌های تفصیلی و جامع شهر و یا استعلام از شهرداری، امکان پذیر است.
کد خبر: ۳۳۸۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۱
رای مهم دیوان عدالت اداری برای دعوای قدیمی
اختلاف نظر بر سر رسمیت ثبت اسناد مالکیت خودرو در مرکز تعویض پلاک و دفاتر اسناد رسمی، موضوعی است که در سال‌های اخیر، بار‌ها شاهد ظهور و بروز آن در رسانه‌ها بودیم و واقعیت امر این است که این اختلاف نظر، نه تنها سودی به مردم نرسانده، بلکه موجب تضییع وقت و حقوق بسیاری از مردم همراه با هزینه‌های مادی شده است.
کد خبر: ۳۳۳۰۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۴
قانون آئین دادرسی مدنی
طبق ماده ۶ قانون آئین دادرسی مدنی «عقود و قرارداد‌هایی که مخل نظم عمومی یا برخلاف اخلاق حسنه که مغایر با موازین شر ع باشد در دادگاه قابل ترتیب اثر نیست»، بنابراین چنانچه سند رسمی‌ای برخلاف قوانین، نظم عمومی یا اخلاق حسنه ثبت شده باشد دادگاه‌ها نباید به آن ترتیب اثر بدهند، ضمن آنکه هر ذی نفعی می‌تواند با استناد به مواد گفته شده و ماده ۹۷۵ قانون مدنی بطلان آن را از دادگاه بخواهد.
کد خبر: ۳۲۶۹۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۱
تعریف بستر رودخانه؛
از لحاظ عرفی بستر را می‌توان به صورت محل عبور آبی که از رودخانه می‌گذرد تعریف نمود. اما در قوانین، موضوع به صورت دیگری تبیین شده است. در قوانین و آیین نامه‌های مربوطه، غالباً بستر به صورت مفهومی مطلق آمده، اما با مداقه در دستورالعمل طرح بهبود و مدیریت سواحل و رودخانه‌های کشور مصوب ۱۲۴۳ ابلاغی از سوی وزیر وقت نیرو می‌توان آن‌ها را به صورت بستر فعال، مازاد، متروک، مرده و نظایری شبیه آن تقسیم بندی نمود.
کد خبر: ۳۰۸۴۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۶
محسن رفعتی پاسخ می‌دهد
گاهی در یک دعوای حقوقی شما به عنوان مدعی قصد توقیف ملک طرف خود را دارید در حالی که او ملکی ندارد. این سوال مطرح است که آیا ملکی که او در آن زندگی می‌کند، ولی به نامش نیست را می‌توانید توقیف کنید؟
کد خبر: ۳۰۴۲۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۵
رئیس کل سازمان امور مالیاتی خبر داد
رئیس کل سازمان امور مالیاتی چگونگی وصول بدهی قطعی ملک و نقل و انتقال و صدور گواهی نقل و انتقال را ابلاغ کرد.
کد خبر: ۲۹۴۲۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۴
پنجمین جلسه دادگاه اکبر طبری برگزار شد؛
قاضی دادگاه رسیدگی کننده به پرونده اکبر طبری در واکنش به اظهارنظر نماینده دادستان مبنی بر اینکه مرگ متهم منصوری خللی در روند دادرسی پرونده ایجاد نمی کند، گفت: راجع به فوت متهم ذکر شده، تا این لحظه صحت و سقم موضوع برای دادگاه احراز نشده، در صورت احراز صحت خبر، دادگاه وفق قانون در این خصوص اظهار تصمیم می‌کند.
کد خبر: ۲۸۳۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۱
دانستنی ها؛
در رهن قراردادن ملکی که قبلا نسبت به آن مبایعه نامه تنظیم گردیده است، بدون اجازه ی خریدار جرم است یا خیر؟
کد خبر: ۲۵۸۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۱
در رابطه با هیات نظارت و شورای عالی ثبت؛
هیات نظارت برای اولین بار در تاریخ ٢۴/ ١٢/ ١٣١٠ به موجب قانون ثبت اسناد و املاک وارد ثبت گردیده است و در سال ١٣١٧و ١٣۵١ تغییراتی در ساختار و تشکیلات و صلاحیت هیات نظارت ایجاد گردید. طبق ماده ۶ قانون ثبت اسناد و املاک برای رسیدگی به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و املاک در مقر هر دادگاه استان، هیاتی به نام هیات نظارت مرکب از رئیس ثبت استان یا قائم مقام او، دو نفر از قضات دادگاه استان تهران به انتخاب وزیر دادگستری تشکیل می شود، هیات مزبور به کلیه اشتباهات ثبتی مربوط به امور ثبتی در حوزه قضایی استان رسیدگی می نماید.
کد خبر: ۲۵۶۰۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۸
ملک فروخته شده ،وثیقه وام بانکی!
به دفعات مشاهده یا شنیده شده است که فروشنده ای پس از تنظیم مبایعه نامه ی عادی و پیش از تنظیم سند رسمی انتقال به نام خریدار ، با مراجعه ی به یکی از بانکهای کشور ،اقدام به اخذ وام نموده، وهمان ملکی که پیشتر نسبت به آن مبایعه نامه تنظیم نموده بود را به عنوان وثیقه ی وام ، در رهن بانک قرار داده است .
کد خبر: ۲۵۳۹۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۵
املاک قولنامه‌ای، پروانه ساختمانی می گیرند؟
آیا مالکین املاکی که دارای سند عادی مالکیت همانند قولنامه ،مبایعه نامه،و... می توانند به شهرداری منطقه خویش مراجعه نموده و به جهت ساخت، تقاضای صدور پروانه ساختمانی نمایند؟
کد خبر: ۲۴۷۱۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۸